房產評估價是否包括裝修費用(裝修可以評估嗎)

 新聞資訊     |      2022年04月29日
房產評估價是否包括裝修費用

我們都知道買賣二手房的時候有個房屋評估的環節,聽說房屋裝修也有評估費?這個到底是怎么收費的呢?下面PChouse帶大家來看看。

房屋裝修沒有評估費這個項目,只有裝修預算或決算項目。預決算的小項目(五十萬以內)收費在五千元左右,千萬以上的一般按照是根據預算額進行收費的。裝修費用有兩種確定方式,一種是雙方議定價格,另一種是由造價師進行價格審核。雙方都同意采用的計價方式,就是合法的。

家居裝修一般有四大塊支出:1、裝修部分(包括廚衛設備),2、家具部分,3、家電部分,4、裝飾部分。

這四大部分在家裝總投資里是怎么分配比例,現今有很多說法:裝修、廚衛占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。

而也有的說:裝修與家具、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。

到底那一種說的是對了,筆者認為,由于職業、個性、喜好等不同,因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能是相同的。